Приостановка выселения в связи с неуплатой ипотечного кредита

Приостановка выселения в связи с неуплатой ипотечного кредита.

выселения в связи с неуплатой ипотечного кредитаС 17 ноября 2012 г. заинтересованные лица могут запросить приостановку выселения в связи с неуплатой ипотечного кредита.

Необходимо иметь в виду, что возможно запросить приостановку дела о выселении в любой момент судебного процесса вплоть до момента прибытия судебных приставов для освобождения квартиры.

Для того, чтобы воспользоваться этим правом, заинтересованная семья должна соответствовать следующим критериям: она должна показать, что находится в ситуации особой уязвимости, и продемонстрировать наличие экономических сложностей.

Современное законодательство определяет как ситуации особой уязвимости следующие случаи:

  1. Многодетные семьи
  2. Семьи родителей-одиночек с двумя детьми
  3. Семьи, где есть дети младше трех лет
  4. Семьи, где есть члены семьи – инвалиды с инвалидностью выше 33%, или же есть члены, не способные работать в связи с болезнью
  5. Семьи, где основной должник не имеет работы и уже не получает выплаты пособия по безработице
  6. Семьи, в которых один из членов – жертва гендерного насилия, а жилье, предназначенное к выселению, является его обычным местом проживания

Кроме необходимости продемонстрировать ситуацию особой уязвимости, семьи должны показать наличие экономических затруднений:

  1. Совокупный доход семьи не должен превышать более чем в три раза многоцелевой индикатор дохода (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, IPREM).
  2. Семья должна продемонстрировать, что на протяжении последних четырех лет она пережила значительные изменения своего экономического состояния в отношении доступа к жилью. Это означает, что сумма ежемесячной выплаты по ипотечному кредиту выросла на 150%.
  3. Ипотечные ежемесячные выплаты должны превышать 50% чистого дохода, получаемого семьей.
  4. Семья должна при этом доказать, что не имеет другой недвижимости и что ипотечный кредит был выдан на приобретение именно этого жилья.

Для подтверждения наличия вышеперечисленных обстоятельств, заинтересованные лица должны предоставить следующие документы:

Для подтверждения получаемого дохода необходимы:

–       Справка о доходах, выдаваемая Налоговой Службой (Agencia Tributaria).

–       Последние три квитанции о зарплате.

–       Справка, выданная учреждением, отвечающим за пособие по безработице, то есть службой занятости населения (Oficina de Empleo).

Для того, чтобы подтвердить количество людей, проживающих в указанном доме, необходимы:

–       Семейная книга (Libro de Familia) или Справку о регистрации совместного проживания в случае отсутствия регистрации брака

–       Справка о прописке (Certificado de empadronamiento), где перечислены все лица, проживающие по данному адресу в момент подачи запроса и за шесть месяцев до этой даты.

Подтверждение наличия собственности осуществляется с помощью следующих документов:

–       Справки о собственности, выдаваемых Реестром Собственности (Registro de Propiedad), касательно каждого члена семьи.

–       Нотариальный акт о покупке жилья и заключении ипотечного договора, а также другие документы, подтверждающие собственность на жилье.

Deja un comentario

Просмотренные Страницы:

О Нас:

Команда Tramitex – это высококвалифицированные специалисты в области предоставлении услуг иностранцам. Наш компромисс заключается в качестве услуг вкупе с возможными гарантиями.

Контактная Информация:

Ул. Гран Виа, 51, 5В 28013 Мадрид, Испания
Тел.: + (34) 91 521 56 07
Эл. почта: info@tramitex.es