Nota Simple

nota simpleNota Simple – это официальная выписка из Регистра Собственности Испании с кратким содержанием информации о правовом статусе определенного объекта недвижимости и подтверждающая право собственности  на недвижимое имущество в Испании. Важно иметь ввиду, что она носит только информативный характер, т.е. имеет исключительно информационную ценность, не является весомым документом, т.к. не содержит водяных или других знаков подлинности, не может служить доказательством в суде.

С помощью этой выписки можно уточнить реального владельца недвижимости, а также проверить, есть ли на данный объект ограничения или обременения.

Nota Simple  является аналогом российской выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;  ней полностью описывается сам объект недвижимости, его владельцы, права собственности и ограничения прав на собственность, доли  собственности владельцев, а также долги по ипотечному кредиту или налогам.

Nota Simple предоставляется на испанском языке и имеет ограниченный срок действия – 3 месяца. Точная дата выдачи всегда указывается в самом документе. При ее запросе необходимо указывать причины, по которым возникла потребность в ее запросе.

Такими причинами могут служить: подтверждение права собственности на недвижимость, доказательство платежеспособности владельца жилья и другие причины, носящие деловой характер.

Получить Nota Simple может любое физическое или юридическое лицо. Для этого необходимо обратиться в офис Регистра Собственности по месту нахождения объекта и получить выписку на бумажном носителе, или подать заявление через интернет – и вам пришлют Nota Simple в электронном виде.

Для чего же вам может понадобиться Nota Simple? А она может понадобиться:

– при получении вида на жительство;

– при запросе годовой мультивизы в Испанию;

– для получения вида на жительства в Испании, основанием для получения которого является наличие недвижимости на территории Испании;

–  для получения информации по конкретному объекту недвижимости при его покупке.

 Для оформления запроса на получение Nota Simple необходимо предоставить такие данные как : имя, адрес, и удостоверение личности владельца недвижимости, адрес, по которому находится недвижимость и ее кадастровый номер.

 Выданная Nota Simple должна содержать сдледующую информацию:

  • Регистрационный номер недвижимости
  • Идентификационные данные Регистра собственности Испании
  • Данные о объекте недвижимости (место нахождения, тип, площадь участка или долю во владении участком, границы земельного участка, общая площадь недвижимого имущества, полезная площадь недвижимого имущества)
  • Данные о владельце/владельцах: полное имя и фамилия, форма собственности.
  • Сведения о обременении: в Nota Simple указываются суммы и схема ипотечного кредита, дата кредита, а также данные нотариуса и регистрационная запись. Кроме того, указывается, имеется ли задолженность по налогам.

Nota Simple имеют разный формат, но каждая из них содержит одинаковые стандартные данные о недвижимости.

Просмотренные Страницы:

О Нас:

Команда Tramitex – это высококвалифицированные специалисты в области предоставлении услуг иностранцам. Наш компромисс заключается в качестве услуг вкупе с возможными гарантиями.

Контактная Информация:

Ул. Гран Виа, 51, 5В 28013 Мадрид, Испания
Тел.: + (34) 91 521 56 07
Эл. почта: info@tramitex.es