Купить квартиру в Испании

Купить квартиру в ИспанииКупить квартиру в Испании – это отличная возможность вложения денежных средств с последующим получением прибыли. Т.к. на настоящий момент квартиры в Испании стоят дешево, многие граждане России, Беларуси и Украины обращаются к нам с желанием осуществить покупку нескольких квартир, чтобы потом их сдавать, то есть сумма, вложенная в квартиру, уже через несколько лет окупается.

Купить квартиру в Испании – это несложная процедура, которая требует выполнения нескольких условий, зависящих от ситуации и стоимости. Иностранец, покупающий квартиру в Испании, должен быть зарегистрирован в полиции и одним из важных условий является оплата стоимости квартиры, которая производится путём банковского перевода, а НЕ наличными денежными средствами.

При покупке квартиры, стоимость которой превышает 500 тысяч евро, иностранец имеет право на получение вида на жительство в Испании, который не обязывает его находиться на территории страны какое-то определенное количество дней, а всего лишь совершать поездку в Испанию раз в год.

Первоначальный вид на жительство выдается на 2 года, может быть продлен на следующие 2 года.

Для получения этого вида на жительство в Испании необходимо выполнить ряд общих условий, таких как: находиться законно на территории Испании, не иметь судимость в Испании ни в других странах проживания за последние 5 лет, наличие медицинской страховки в компании, аккредитованной на территории Испании, наличие достаточных денежных средств для себя и членов своей семьи на время проживания в Испании, предоставить свидетельство с информацией о владении и уплате налогов из Регистра Недвижимости, выполнение обязательств по уплате налогов и социальному страхованию.

Купить квартиру в Испании влечет за собой расходы не только на приобретение недвижимости, но и дополнительные расходы, такие как:

– Налог на покупку недвижимости

Для жилья вторичного фонда составляет 7%, новое – 10%, за исключением социального жилья (4%).

– Оплата услуг нотариуса – за оформление самой сделки купли-продажи (тарифы устанавливаются государством и зависят от стоимости покупки).

 – Расходы на регистрация недвижимости в Регистре Недвижимости Испании (как и в случае нотариуса тарифы устанавливаются государством и зависят от стоимости покупки).

 – Оплата услуг агента по недвижимости или адвоката – данные затраты являются добровольными и могут возникнуть в результате необходимости квалифицированной помощи в поиске недвижимости или юридического сопровождения операции (включая проверку чистоты сделки). Тарифы на данные услуги зависят от конкретной фирмы.

 Если Вы хотите, чтобы Вашей сделкой занялись профессионалы и Вы нуждаетесь в квалифицированной помощи, свяжитесь с нами.

Просмотренные Страницы:

О Нас:

Команда Tramitex – это высококвалифицированные специалисты в области предоставлении услуг иностранцам. Наш компромисс заключается в качестве услуг вкупе с возможными гарантиями.

Контактная Информация:

Ул. Гран Виа, 51, 5В 28013 Мадрид, Испания
Тел.: + (34) 91 521 56 07
Эл. почта: info@tramitex.es